大中原果品物流港花2.8亿元唱空城计

2010-10-15 中国服务业投资网

中投顾问提示：投资2.8亿元，据说由郑州中原区政府力挺、传出要建千人公厕、光要开业的消息都喊了两年的大中原果品物流港，去年8月终于建成了，至今也未开业。

　　中国投资咨询网讯　投资2.8亿元，据说由郑州中原区政府力挺、传出要建千人公厕、光要开业的消息都喊了两年的大中原果品物流港，去年8月终于建成了，至今也未开业。占地15万平方米的市场冷冷清清，没一家商户进驻。这么大手笔唱“空城计”？

　　【现场】

　　“巢”筑好了引不来“凤凰”

　　10月14日下午，站在大中原果品物流港整齐划一却空无一人的摊位前，卢振营颇为无奈。作为该市场的副总经理，卢振营心里比谁都急。

　　卢振营介绍，大中原果品物流港投资2.8亿元，选址郑州市北环与西三环交叉口处，经许可立项得到中原区政府支持，定位是“为二环道水果市场商户整体搬迁建设的新市场”，立志建我省最大的果品交易中心和集散地。

　　去年年初，大中原果品物流港就喊着要开业，多次跟二环道水果市场商户对接，并特意于今年9月8日召开商户入驻说明会。当时中原区政府有关领导出席，50余家商户参加。“95%的商户表示愿意来”。但是，一个月过去了，无一商户前来入驻，市场无法开业。

　　据悉，大中原果品物流港一期工程规划15万平方米，可容纳200多个大的水果摊位、100多个小摊位。“市场摊位设置，完全就是为二环道水果市场商户准备的。”卢振营说。

　　但据了解，二环道水果市场商户不到100家，即使整体搬迁过来，也“填”不满市场，何况郑州市规划局公开表示，拟将二环支路果品批发市场外迁，但是具体迁至哪里并没有说明。把“宝”全压在二环道水果市场的商户身上，市场定位本身是否欠妥？

　　对此，卢振营回应说：“现在想来确实有欠考虑。”

　　【指责】二环道水果市场“扣”住商户

　　了解到，郑州已有二环道水果市场、航海路华中水果批发市场、北陈伍寨香蕉批发市场、冯庄果品批发市场几个成熟的市场，大中原果品物流港想招来商户，应该不容易。

　　对此，大中原果品物流港并不太担心。卢振营说，若全盘吸收二环道水果市场整体搬迁的商户，再招收其他水果批发散户，问题并不大。“二环道水果市场已有93家商户给我们交了摊位定金，表示愿意来”，之所以出现现在空无一人的局面，是二环道水果市场“扣”住了商户——“9月15日，大中原果品物流港给二环道水果市场商户派发入驻邀请函，送去后，不知是什么身份的人，阻拦投递员把函送给商户”。

　　卢振营算了一笔账，现在市场每天损失两万多元，如果二环道水果市场商户迟迟不能入驻，他们将考虑转型为“果蔬一体化”市场。

　　【反驳】商户不愿去再说政府没说搬哪儿

　　大中原果品物流港把开不了业的原因归结为二环道水果市场“扣”住了商户，昨日下午，电话联系二环道水果市场办公室，一名姓李的工作人员接受了采访。

　　问：一直说二环道水果市场要搬迁，究竟搬哪儿？

　　李某：不知道搬哪儿，我们也不清楚。

　　问：大中原果品物流港说你们市场阻碍商户搬到他们那里，是真的吗？

　　李某：商户想上哪儿做生意，咱能管得住吗？商户不愿去，谁也没法。

　　问：他们表示得到政府支持，为你们整体搬迁建的市场，你们接到相关文件了吗？

　　李某：啥文件也没接到。政府说搬哪儿，我们就搬哪儿。现在不是还没说嘛。

　　问：你听说你们的商户向大中原果品物流港交了摊位定金吗？

　　李某：知道有人交了，那边条件比这边优越一些。不过他们(大中原)估计也弄不成事儿，政府要求三环内严格控制新建批发市场。

　　【商户】交了定金但怕先去没生意做

　　二环道水果市场上世纪90年代初建成使用，并逐渐成为绿城的“果篮子”。因为交易繁荣，市场门前交通堵塞、环境脏乱差等问题引起市民不满，2001年，郑州市政府要求二环道水果市场搬迁，但一直没选定新址。

　　“二环道市场现在就像无人驾驶的飞机，摊位少，脏乱差，门前路也难走，我愿意搬！”经营果品批发近20年、二环道水果市场一名资深大户说，市场现在有60多家大商户，90%的商户都乐意搬。据他所知，在大中原果品物流港交定金的也就70多家商户，其中约30户是二环道水果市场的。

　　商户李先生已向大中原果品物流港交了定金。至于为何按兵不动，原因是，“大家没有统一行动，担心去了单打独斗，形不成规模”。

　　另一位交了定金的商户说，他从郑州市中原区政府网上看到，2010年4月15日，区委常委、宣传部长吴铁路，区政协副主席钟文明到桐柏路街道组织召开大中原果品物流港主要股东座谈会。大中原果品物流港的5个主要股东等人参加了座谈。

　　会上吴铁路要求确保物流港早日开业。“前段时间，股东之间发生了一些纠纷，影响了果品物流港的正常开业，希望各位股东尽快解决纠纷，确保大中原果品物流港尽早营业。街道党工委、办事处要时刻注意果品物流港动态，全程关注。”商户说，不知道大中原果品物流港迟迟不开业，是不是还有管理方的啥矛盾。

　　采访中，二环道水果市场的商户意见较为统一：搬可以；搬到大中原果品物流港也可以，不管搬到哪儿，希望郑州市政府下个文件，商户一起搬，形成市场规模了，大家才有生意做。

　　【追问】“中原区政府力挺新市场”是真的

　　大中原果品物流港董事长曹利民曾向媒体透露：“大中原是郑州市中原区政府规划的重点建设项目，这个项目已经列入了郑州市政府的规划建设项目之中。”

　　那么，面对大中原果品物流港无法开业的现状，当初立挺该项目的中原区政府是何态度？

　　昨日(2010年10月14日)下午3时，联系中原区政府宣传部新闻科，提出采访要求，对方要求先发去书面采访提纲，提出几个问题：

　　一、请问大中原果品物流港立项时，定位是二环道水果市场商户整体搬迁的市场吗？

　　二、如果是为安置二环道水果市场整体搬迁的商户，考虑到如今面临的搬迁之难吗？如果定位是一个崭新的果品市场，考虑过郑州已有多个成熟的果品市场吗？

　　三、对大中原果品物流港无法开业的尴尬现状，有何打算？

　　四、大中原果品物流港内部考虑转型为“果蔬一体化”市场，市场定位说变就变，区政府怎么看？

　　宣传部新闻科张姓工作人员收到后表示尽快回复，但截至昨晚9时30分，也没有回复。

来源：中国投资咨询网