二季度房贷优惠幅度有望加大

　　近期银行房地产按揭市场继续吹“打折风”。昨日调查了解到，建设银行、中国银行等多家大型国有银行对符合条件的VIP客户均推出8.5折的房贷利率优惠。此外，招行、邮储、浦发等多家银行的首套房贷利率也可下浮。

　　市场预计，随着央行要求银行对首次置业者执行“差异化按揭贷款政策”，银行相关优惠幅度将增大，银行按揭贷款审批时间也将大幅缩短。

　　在中山三路一家建设银行咨询了解到，该行目前开始针对VIP客户推出8.5折房贷利率优惠。“客户可以转50万元的存款过来我们银行就可升级为VIP客户。客户可将账户上的存款用作支付购房首期，”该客户经理表示，“建行审批放款的时间都很快！只需15个工作日。”同时，该客户经理表示，VIP客户需要办理如开通一年的U盾与手机短信等收费业务。如客户不再使用相关服务可再取消。

　　“能够申请到利率优惠已很不错了，至于VIP客户服务费用都不要紧，”现场一位准备申请房贷的客户称。

　　随后走访中国银行了解到，该行也对VIP客户推出了基准利率下浮15％的优惠。该行VIP客户的存款起点也为50万元。“我们贷款额度相当充足，现在放款的时间比以前快多了，客户不需要担心。”

　　部分股份制银行也

　　加入房贷打折促销行列

　　部分股份制银行业也推出不同程度的按揭贷款优惠活动。然而，股份制银行对房贷优惠利率申请者的要求较高，且额度相对有限，因此前来申请房贷的贷款者数量增长有限。

　　位于中山六路的浦发银行客户经理表示，该行目前房贷一般执行基准利率。该行针对部分有固定合作关系的开发商购房客户可以给5％的利率优惠。浦发银行针对有30万元以上存款的VIP客户会执行“基准利率下浮10％”优惠。招商银行方面则会根据客户的信贷资质、资产状况、收入状况等综合考虑，给予10％至15％的利率优惠。