08年SOHO中国净利不足4亿 跌幅高达80%

　　文/中投顾问

　　2008年，伴随宏观经济背景的不景气，国内各大房地产商利润均大幅缩水。截至3月10日，沪深两市20多家房地产上市公司公布的2008年年报显示，大部分企业利润缩减，库存不断增加，现金流紧张。

　　据中投顾问房地产行业研究部数据分析显示，2008年万科A实现净利润40.3亿元，净利润同比下跌16.74%；泛海建设净利润同比下降68.02%；而广宇发展净利润更是为负3906.14万元，同比下降178.55%。

　　中投顾问房地产行业分析师韩长吉最新透露，中国另一大房地产商--SOHO中国2008年度净利仅为3.99亿元，净利按年倒退80%，而在2007年该公司净利达到19.66亿元。

　　该公司表示，因奥运会停工延迟了预售收益的入账，公司2008年上半年因没有新的物业完工并结算而录得1.46亿元净亏损。

　　虽然利润缩水，但SOHO中国2008年销售额还是相当可观，与2007年相比几近翻番，增长高达92%，达77.25亿元，销售面积同时也到了15.83万平米。