深发展业绩跳水 放贷水平是软肋

　　文/中投顾问

　　2月19日，深发展作为第二份上市银行年报正式出炉。2008年深发展实现营业收入145.13亿元，同比增加34.29%，拨备前营业利润81.38亿元，同比增长41%。不过，2008年实现净利润6.14亿元，比上年下降76.83%。

　　中投顾问产业研究中心高级研究员张砚霖分析表示，截至去年底，深发展不良贷款主要集中在房地产业和制造业，不良贷款比率分别为5.41%、1.1%，其余行业不良率均低于1%。其中，房地产贷款主要集中在华南地区和华东地区，不良贷款主要集中在华南地区，主要是2005年前发放房地产开发贷款等历史遗留不良贷款。

　　值得关注的是，去年深发展共计提拨备73亿元，贷款拨备69.7亿元，其中仅第四季度深发展就计提大额拨备56亿元。此外，去年核销不良贷款106亿元和非信贷资产4.4亿元，其中第四季度核销了94亿元。

　　由于上述大额核销和清收16.6亿元的不良资产，深发展资产质量得以改善。报告期末，深发展不良贷款余额为19亿元，全部为次级贷款。不良贷款率为0.68%，较2007年下降4.96个百分点。

　　中投顾问张砚霖指出，通过核销和清收手段来净化银行资产质量只是治标不治本的短期行为，此举令深发展资产质量得以提升的同时，也让其承担了巨额的资金损失。要提升银行资产质量，还得从源头抓取，尽量减少不良贷款。张砚霖认为，这条路并不好走，这不仅仅是贷款的问题，还涉及到公司管理，及相关流程等方面。