许荣茂:分拆上市方能体现酒店价值

　　随着上周五上海外滩茂悦大酒店的正式开业，世茂集团董事局主席许荣茂又朝着自己的豪华酒店梦想迈进了一步。开业现场，许荣茂向记者透露，希望至2010年能在全国范围内逐步发展五星级酒店近20家，同时计划在2010年前分拆酒店业务在香港上市。

    　由世茂投资20亿元建造、全球知名的凯悦国际集团进行管理的上海外滩茂悦大酒店开业后，世茂旗下的五星级酒店数目已增至3家。许荣茂表示，该酒店如按经营收入计算，估计10年左右可收回投资。

    　目前，世茂在全国范围内还有多家五星级酒店在计划兴建中，许荣茂表示，未来三年世茂将努力把酒店业务做强做大，而在这之前更计划分拆酒店业务上市融资，上市地点目前考虑在香港。

    　许荣茂还指出，目前酒店业务占集团利润的比重还不高，并且按照现在的会计制度，报表上的酒店账面资产未能体现酒店的真正价值。“随着开业酒店数的逐步增加，明年起酒店业务的经营收入会大幅提高。此外投资酒店还要看物业升值，在上海的3家五星级酒店按成本加折旧，账面上才60亿元，但我看值200个亿。庞大的酒店资产，没有分拆出来，账面上也显不出价值。”

    　世茂的酒店业务现归于集团旗下香港上市公司世茂房地产（0813.HK），此前世房已披露在考虑酒店业务分拆，同时其向世茂股份（600823.SH）注入商业地产资产一事也预计在明年初完成。