6月全球酒店业务额已破560亿美元

　　仲量联行酒店管理公司（Jones Lang La Salle Hotels）估计今年底以前，全球酒店业务的总额将实现1100亿美元，酒店客房销售将连续第二年创下历史新高。

    　据该公司称，这个数字将在去年的历史新高725亿美元基础上再增长52％，证明了投资者对酒店业的青睐程度依然保持前所未有的高度。

    　仲量联行酒店管理公司全球业务CEOArthurdeHaast表示：“到6月为止，全球酒店业务额已经突破560亿美元，高于我们起初对这个时期的预期。酒店活动在美国尤其频繁，这个市场在很大程度上受到房地产投资信托私有化以及私人股权集团不仅收购房地产、还收购酒店管理公司和品牌酒店的推动，从最近黑石集团收购希尔顿酒店集团的例子可见一斑。然而，在美国市场范围内目前机会已经减少，因此投资商可能将目光转向其它地区，例如欧洲市场，在那里私人股权公司仍旧能从收购大型酒店企业中获利。”

    　仲量联行酒店管理公司第14期的酒店投资者观点调查显示，全球买家的数量超过了卖家，比例接近4：1，而全球三大地区的市场都处于卖家受控制的状态，可预期获得更高收购价格。该调查还显示在全世界范围内，23.4％受访者目前希望建立酒店资产，这表明可用投资股份的缺乏导致投资者被迫考虑其它发展方式。

    　ArthurdeHaast表示：“我们对酒店业务绩效保持信心，期望业务将继续保持平衡增长。我们的调查结果证明了尽管投资者对可利用的内部收益率（IRR）的预期有轻微提高，但由于利率持续提高致使全球酒店收益依然偏紧。全球经济力量带来的业务增长以及休闲旅游的发展，加上资金的不断雄厚和供应量偏紧，将继续营造一种具吸引力的投资环境。”