深圳三家银行停二手房按揭 多家或跟进

    有多家媒体刊发深圳部分银行停办二手楼按揭的消息。记者昨天对中行、建行、农行、工行、华夏银行、民生银行等10家银行及地产中介的有关人士进行采访，获知基本停办二手楼按揭的大概有三家，还有部分银行可能在近期停办该项业务。

　　中原地产房贷部门的一位负责人透露，她了解到的情况是，二手楼按揭已经很难从中行、建行、招行办下来了。

　　有媒体提到，中行、建行自上月底就开始叫停二手楼按揭。深圳建行一位知情人士对此表示，准确地说，不能称为叫停，而是审查手续更严，办理时间更长。深圳华夏银行有关人士说，他了解到，建行、中行已经停下了二手楼按揭，民生银行也明显地收紧了这一业务。而华夏银行一个月前就开始了紧缩个人房贷。主要做法是，降低按揭成数，附加条件更加严格，炒家申请不予批准，有信用污点的办按揭会遇到麻烦。

　　“民生银行目前的二手楼按揭政策是严格收紧。”民生银行深圳分行一位工作人员肯定地说。

    二手房贷风险不断增加，是部分银行叫停二手楼按揭的一个重要原因；其次，国家对银行的存贷比有明确要求，贷款占比不能突破上限。在信贷额度有限的背景下，银行首先考量的是保障优质客户、重点客户和一手楼。