世博会将提前半年监控酒店价格

　　为了让7000万人次游客住好玩好，上海世博局考虑提前半年对酒店世博会期间的价格、出租率进行监控，在适当时机向公众公布，压制持房哄抬价格的现象。这是世博局订房中心相关负责人在“世博会与长三角现代服务业合作与联动发展论坛”上发布的信息。

　　目前，上海世博局已经落实了意向性房源3万间/天，其中四、五星级酒店45家共5000间/天，经济型酒店约6000间/天，酒店式公寓约2300间/天。

 　　据调查统计，2010年4月底上海住宿资源供应量为50万张床位，其中可用于世博会约38万床。世博会7000万人次游客中有住宿需求的大约在4200万，折合每天约有23万游客，平均每位游客在上海停留1.9天，这样平时住宿缺口在6万床位/天左右。世博局提出的应对措施是把部分游客的住宿向周边城市分流。

　　而极端高峰日缺口大概在40万床，应对措施有两个：一是控制极端高峰日游客数量，同时加大向周边城市分流的力度；二是如无法控制极端高峰日游客数量时，除了采用借助上海周边城市住宿资源外，可适当征用部分高校校舍10万床位。

　　世博会期间床位紧俏，那么房价会不会飞涨呢？对此，世博局认为，应该避免酒店在世博会期间出现有价无市的现象，而是应该以合理的房价、优质的服务吸引广大游客。

　　由于各种原因，奥运会期间北京酒店的出租率、房价与预期判断存在差异，其中有一个比较重要的原因就是对前期房价期望过高，使一些国内游客改变计划，有些即使去了北京观看比赛，但投亲靠友安排住宿的游客比例有很大上升，约在45%。又如三星级以下酒店在奥运会期间的出租率不到40%，这也说明去北京的人数没有达到预期的目标。有鉴于此，世博会前如果酒店房价热炒过度，将使外国游客尤其是国内游客对上海及周边城市望而止步。