产权式酒店将成房产投资主流

    现在许多人对于投资渠道确实感到太少了。房价在下跌，楼市不景气，股市持续低迷，而金融危机正席卷全球。因此，在当前的形势下，该选择什么投资才有保值升值的保障？“产权式酒店将是房产投资新亮点。”昨天，清华大学教授颜麟来到容桂提出建议。

　　颜教授说，在目前的环境下要讲什么项目可以投资，这个问题可能难倒不少人。因为在百年一遇的危机面前，投资的风险肯定存在。但是，在这种背景下，有“危”也有“机”，在危机影响面前，一种产权式的酒店投资悄然呈现在人们面前，其稳定的收益、有保值升值的空间，这样的投资保障是很多项目所没有的，这就是符合产业发展，符合社会发展潮流、符合投资者价值期望的产权式酒店投资。

　　颜教授提到，投资者买房产投资，当然期望房产升值后出手是最理想的，但往往行情来得快，跌得也及，可能还没特色到客户就没戏了。而有的人买楼来出租收益，但其回本期太长，客源保证不了，收益也没有保障。而有产权式的公寓，其方式也类似于产权式酒店客房的投资，但由于其混迹于民居之中，很难让住客享受到酒店式的服务和体验到家的感觉。而君豪酒店产权式客房的投资，却让人有身在家中尽享贵宾服务的酒店服务。因为，他们提供的是专业的酒店管理和规范的服务来让顾客满意的。

　　而目前，在危中的商机还在于，发展商在降价，央行也在不断减利息，而且交易税等也已经先行而动，在新的房产新政面前，逢低介入是投资人士或置业人士的最佳机会了。因为从长远看，随着珠三角一体化的推进和城市化的进一步成型，房产投资的前景是勿庸置疑的。