银行对房地产贷款需谨慎

　　目前，对房地产商来说，资金紧张一直是他们面临的问题。对已经披露的4家银行中报分析中了解到，银行总体上对房地商的贷款是日趋谨慎。

　　在招商银行、华夏银行、兴业银行和宁波银行四家银行已经披露的今年中期报告中，我们发行，3家银行对房地产贷款的态度都是趋于谨慎，只有兴业银行一家在大量发放房地产贷款。招商银行房地产业贷款占全部贷款的比重是5.81％，比去年底的6.41％出现明显下降，宁波银行是持平，华夏银行也变化不大，只有兴业银行的房地产贷款占比高达14.29％，在去年底14.01％的基础上继续大幅增加。

　　对于房地产贷款，招商银行解释说，招行上半年严格限制了中小房地产开发商和外商投资房地产企业的贷款，在个人按揭方面还限制了投资性的住房抵押贷款，另外招行还上收了房地产贷款的审批权限。