东莞酒店业现状分析

 金融海啸，东莞酒店业也受到了冲击。截止到4月初，东莞市酒店行业营业额与去年同期相比，下降了20% ；其中，档次较高、管理较好的星级酒店一般营业收入降幅在5%至10%之间，一般的酒店营业额可能下降了20%多。

    但是，2008年至今，东莞市在建与计划建的四、五星级标准酒店共有20家左右，涉及金额超过50亿元。

    商务酒店模式在东莞发展路径渐渐明晰，投资高星酒店与四星商务酒店成为东莞本土资金重要流向途径。

    为何东莞还有如此多的资金再流入酒店业呢？东莞是否能容纳如此多的高星级酒店？四星商务酒店又是否能异军突起呢？对此，市旅游局称，酒店是多是少该由市场来说话。

    虽然如此，东莞酒店从业人员还是担忧，东莞高星级酒店会走进“淘汰赛”的游戏规则中。

    现状

    东莞将增加20家高星级酒店

    市旅游局提供的数据显示，2008年，东莞市在建和计划建的四、五星级标准酒店共20家左右，酒店业总投资额已近300亿元。酒店业类人士说，20家四、五星级酒店，至少流入50亿资金。

    “因为东莞大酒店竞拍下南城一块商业金融用地，并准备筹建酒店，才让2008年东莞酒店用地突然放量增加。”市国土资源局交易中心谭副主任透露，2008年5月13日，南城一块大面积商业用地被东莞大酒店有限公司竞拍拥有。

    在东莞土地资源稀缺的情况下，南城如此大一块商业用地流向了酒店业。与此同时，东莞投建的酒店如雨后春笋，迅速崛起。

厚街传来消息，富盈集团牵手洲际集团，投资6个亿，建设石碣富盈·皇冠假日酒店。富盈集团总经理秘书姚小姐昨日透露，富盈还将在麻涌扩建四星级万盈酒店，升级为五星级酒店。望牛墩也放出消息，富盈将在该镇兴建富盈度假五星级酒店。

    东莞汇景集团也在金融海啸时期果断出手。相关负责人说，由汇景集团出资，在厚街镇S256省道与北环路交会处，与希尔顿集团联手筹建东莞希尔顿酒店。

    汇景集团酒店筹备项目主管余小姐透露，东莞希尔顿酒店将创下希尔顿酒店在中国的众多纪录。它将是希尔顿在全球运营的最大规模酒店之一，总建筑面积达到27万平方米，主楼高达208米，共有52楼层。

    在厚街喜来登对面，嘉华酒店投资建设的厚街国际大酒店的主体工程已经落成，投资额超过5亿元。

    凤岗镇雁田村，东莞奥威斯酒店即将建成，其总用地面积13.28万平方米，建筑面积25.8万平方米，楼高22层，各式客房多达2588间。

    市旅游局提供的数据显示，2008年，东莞酒店业总投资额已近300亿元，在建和计划建的四、五星级标准酒店共20家左右。

    酒店业类人士说，20家四、五星级酒店，将至少流入50亿资金。