酒店巨子华天大酒店战略抢滩长株潭

不止是高星级酒店的密集布点，经济型酒店上，华天旗下的华天之星酒店同样磨刀霍霍。 1-8 月，华天之星以平均每月 2 家以上的速度加快连锁步伐，这其中，就有 50% 以上的经济型酒店，作为华天高星级酒店的补充，长株潭遍地开花。

近日，株洲华天大酒店。一场新闻发布会，宣告了华天旗下第 28 家店、株洲逸景华天大酒店的落户炎帝广场。这个平常的日子，对于株洲和华天来说，有着与众不同的意义。

逸景华天大酒店总建筑面积近 5 万平方米，共 24 层，高 80 米，客房数量 300 余间。包容商务、休闲、客房、餐饮、娱乐、运动六大主体功能，预计 2010 年 10 月正式对外营业。面世，意味着株洲多了一家四星级商务酒店。

这是一场名城与名店的联姻，更是一次多赢格局下的升级超越。动作频繁、厉兵秣马的背后，一场城市扩张大戏已然拉开序幕。

扩张二三线城市商业核心

时间回溯到 13 年前。 1996 年 7 月，长沙走过八载的华天大酒店（ SZ.000428 深交所正式上市。 13 年后，华天麾下的连锁酒店已遍布全省、连锁全国。

作为湖南第二大城市，株洲综合实力位居湖南第二、中部六省非省会城市之首。 2008 年，全市生产总值 909.5 亿元。实现旅游总收入 48.6 亿元，增长 19.9%

两型社会 ” 建设的实施，让株洲扮演着物流中心的角色。陈纪明眼里，京广、浙赣、湘黔三大铁路干线交会，全国五大客货运输特级站之一，武广高速铁路以及每天近 10 万服装批发、商贸流通，以及旅游人士的人流量，加上 “ 长株潭两型社会 ” 强力吸引，为株洲高星级酒店的运营带来了先天的优势与保障。

而作为对接长株潭 “ 两型社会 ” 连通京珠高速、武广铁路的株洲河西，集中了全市生态宜居、高档消费集中、政府机构云集等特点，商圈效应呼之欲出。

长沙、常德、株洲等二、三线城市布局 2 家以上的高星级酒店，有利于经营上形成互补乃至合力。陈纪明分析，长株潭城市群扩容，市场空间巨大，成长潜力惊人，扩张二三线城市商业核心，应是华天棋局中的双重亮点。

酒店 + 地产 ” 快速拓展模式

经过多番考察之后， 2008 年底，位于炎帝广场泰山路的御林逸景进入决策层的视野。

项目非常符合华天的选址标准。华天集团派驻逸景华天大酒店某负责人称，与新永安房产公司几乎是一拍即合，仅半年的时间里，双方迅速完成了项目定位、酒店设计变更等事宜。

业内人士认为，凭借 “ 酒店 + 地产 ” 拓展模式，华天在景区旅游地产、商业地产、高档住宅等领域里，构架着一个波澜壮阔的商业王国。

位列中部酒店集团第一、中国第五的华天，被周强省长寄予 “ 赶超香格里拉 ” 厚望。而在华天的战略宏图里，即明确指望通过 “ 酒店 + 地产 ” 模式，通过 3 5 年的时间，进入全国前三甲 ” 目标。

记者观察

打造中国的香格里拉

事实上，华天开疆辟土、剑指全国的过程中，其战略后方同样遭遇来自豪生、喜来登等国际酒店巨头的竞争。

株洲新永安房地产开发有限公司董事长关勇称，中部崛起 ” 意义，意味着区域辐射作用不可忽视。关勇称，相比其他二三线城市酒店，长株潭等中心城市酒店不管在容量还是客房价格上，都有着广阔的上升空间。

资料显示， 21 年来，华天高星级酒店横跨北京、海南、吉林、内蒙古、湖北、湖南六省（市）全国开店 28 家。这其中，就有 22 家扎根在三湘沃土。

一个事实是去年以来，华天对长株潭的布点，有加速的迹象。

今年 3 月，华天以 7000 万元收购湘潭国际金融大厦一事终告尘埃落定，这也是湖南多个地市称雄的华天酒店完成其在长株潭三市的酒店市场布局。

与此同时，华天大酒店有史以来最大的一个投资项目即将亮相宁乡灰汤。投资 40 亿元的中部华天城，有望成为长株潭城市群的后花园、世界级的温泉圣地。