世茂500亿大连建旅游项目

2010-04-14 中国服务业投资网

中投顾问提示：世茂房地产昨（4月13日）公布09年全年业绩，期内利润大增317%至35.11亿元(人民币，下同)，扣除物业重估等非现金项目及一次性收益，核心利润则升150%至27.74亿元。

　　中国投资咨询网讯　世茂房地产昨（4月13日）公布09年全年业绩，期内利润大增317%至35.11亿元(人民币，下同)，扣除物业重估等非现金项目及一次性收益，核心利润则升150%至27.74亿元，每股盈利101.7分，增297%，董事会建议派末期息23港仙，全年派息33港仙，派息比约37%，较去年增1.5倍。另外，世茂旗下大连世茂嘉年华项目昨举行开工典礼，预计总投资500亿元，将发展为综合旅游项目，亦是世茂在内地最大的投资项目。

　　全年赚35亿增逾3倍

　　世茂09年合约销售金额225亿元，增加88%，涉及销售面积250万平米，公司今年销售目标300亿元，其中首季销售55亿元，而4月至今则销售约10亿元，世茂副主席兼执行董事许世坛预计，上半年可完成销售金额150亿元。

　　世茂当前现金约75亿元，连同销售物业资金回笼、投资物业收入11亿元，及预计A股配售获得资金20亿元，预计今年资金流入366亿元，预计今年内支付土地款96亿元，建筑费100亿元及其他支出84亿元，共支出280亿元，全年将有正现金86亿元。许世坛称，土地款中一半为现有土地余款，其余则将用于收购新土储。公司当前土储约3,240万平米，足够6至8年发展。

　　据了解，世茂将与台湾远雄等多家港台地产巨企，投资100亿美元组建海峡建设投资公司，主席许荣茂称，当前正与中港台三地10多间公司洽谈中，相信短期内会公布情况。对于早前传出世茂将入股亚运城项目，公司表示当前仍在讨论阶段。

　　大连项目昨开工典礼

　　另外，世茂旗下大连世茂嘉年华项目昨举行开工典礼，中共中央统战部副部长、全国工商联党组书记全哲洙，国务院侨办副主任任启亮，辽宁省委常委、大连市委书记夏德仁，大连市市长李万才等领导出席典礼。整个项目预计投资额500亿元，将发展为综合旅游项目，亦是世茂在内地最大的投资项目。

根据初步设计方案，项目整体的设计灵感来源于中国东方传统文化精髓，分别包括了旅游商业区、酒店会展区、邮轮码头、海滨乐活城、水岸生态城、室内主题乐园、特色果园和滨海生态居住区等区块。

来源：中国投资咨询网