上海400亿推进旅游城市建设

 

　　综合媒体2月22日报道，2月16日召开的上海市旅游产业发展大会，披露了上海“十二五”期间将加快建设“世界著名旅游城市”的具体构想：到2015年，上海将构筑起“一圈四区三带一岛”的全新都市旅游空间，使之与世界著名旅游城市相匹配。为此，“十二五”期间，上海计划在13个旅游重点项目上投资逾400亿元人民币。业内人士认为，在此过程中，上海本地的建筑工程、商业零售等领域相关上市公司将直接受益。

 

　　迪士尼等被列为重点推进项目

 

　　“十二五”期间，上海市对旅游产业的定位是“战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”.到2015年，在总量规模指标上，旅游业总收入达到5200亿元；旅游业增加值占全市GDP的比重提高到8.5%,占服务业增加值的比重达到15%.旅游业对第三产业的贡献率15%.

 

　　上海还提出，构筑“一圈四区三带一岛”的全新都市旅游空间。其中，“一圈”是指都市旅游中心圈，包括徐汇、长宁、静安等中心区的区域范围。这些地区将托上海中心城区各类优质旅游资源的整合和开发，打造集都市观光、美食购物、娱乐休憩、商务会展等于一体的都市旅游服务功能区。

 

　　“四区”是指市郊四大旅游区。东部商务会展与主题游乐旅游区重点打造三大板块：一是迪士尼为核心的国际旅游度假区板块，二是临港新城商务会展旅游板块，三是滨海生态休闲度假板块。西部山水游憩与休闲度假旅游区打造以佘山、环淀山湖为代表的特色鲜明的休闲度假区。南部乡村度假与滨海娱乐旅游区包括金山区和奉贤区的区域范围，在杭州湾北岸重点打造富有特色滨海旅游区和枫泾、庄行乡村旅游区。北部生态休闲与产业体验旅游区包括宝山区、嘉定区区域范围，重点打造生态旅游推动乡村旅游、工业旅游、水上旅游、文化旅游和谐发展。

 

　　“三带”---三条黄金旅游集聚带，构建黄浦江、苏州河、杭州湾北岸三条水上旅游带。

 

　　“一岛”---崇明国际生态旅游岛，把崇明三岛建设成为以休闲度假旅游主导的世界著名生态岛和乡村旅游观光岛。

 

　　“十二五”期间，上海市级旅游重点项目共有13个，总投资将超过400亿元，包括8个旅游景点类项目。迪士尼主题乐园和欢乐谷二期工程被列为上海市“十二五”期间的重点推进项目。

 

　　多家上市公司有望受益

 

　　市场人士认为，随着大型旅游项目及配套设施的开工建设，上海本地工程承包商上海建工及浦东建设将成为直接受益者。目前这两家公司都已中标迪士尼外围工程项目。上海建工有关人士明确表示，对迪士尼项目的每个工程都将保持密切关注。另外，相关的商业零售类企业，如百联股份、新世界、锦江股份等也有望从中受益。据透露，百联股份旗下的奥特莱斯业态未来将作为配套项目进驻迪士尼。而上海打造国际旅游城市的战略，无疑将使上述行业和公司面临良好的成长空间。

 

　　从具体项目来看，松江佘山旅游度假区内，华侨城投资的欢乐谷二期将在2012年左右建成开放，为大型水上乐园，功能与现有的一期工程形成互补。据华侨城有关人士称，在松江佘山度假区内很有可能出现第3座欢乐谷姊妹乐园，并赶在迪士尼乐园开园前营业，与迪士尼形成错位竞争。

 

　　另外，与旅游设施相配套的不同层次酒店设施也将陆续建成营业，而华侨城走遍全国的“旅游+地产”发展模式也将得以延续。

 

　　据华侨城方面公布，2011年春节黄金周期间，全国各欢乐谷景区接待游客共计36.8万人次，同比增长17%.营收同比增长32%.其中上海地区接待人数和营收较去年同期分别增长35%和56%.旺盛的人气无疑是华侨城在上海地区加大投资的最大动力。上海欢乐谷一期已经是华侨城全国欢乐谷计划中单体规模最大的旅游项目。随着上海欢乐谷的陆续扩建，对华侨城的整体利润贡献也将不断增加。

 

　　就崇明岛来看，长江隧桥建成后，崇明岛的旅游资源价值迅速提升。根据《崇明生态岛规划纲要》，未来崇明岛将建设明珠湖、东平森林公园、陈家镇等地区的重点旅游设施，打造生态休闲旅游核心产业。崇明唯一一家上市公司亚通股份在长江隧桥开通后进行战略转型。在剥离了水运业务后置入与崇明开发建设有关的资产后，公司还斥资400万元参与组建旅游公司，下属子公司亚通旅游也投资930万元购置17辆大巴士，投入申崇和省际旅游线路。公司有望成为崇明岛开发最直接的受益者。

 

　　另外，中华企业在崇明岛和临港新城分别拥有4655亩土地和8000亩土地储备。随着崇明岛和临港度假区的发展，其土地资源价值也有望被市场重新认识。