酒店市场低迷 杭州三亚等地成绩单不好

　　近几年来，中国出现了一股五星酒店建设潮。一批中国本土和国际酒店集团在中国的大、中、小型城市急速扩张。有内人人士指出，由于数量增长迅速，中国酒店业的市场行情不容乐观。并称，由于需求减少，2012年中国酒店市场的增长可能会放缓。

　　事实证明确实如此。因为在杭州、三亚等城市，今年酒店行业的成绩单不太好看。

　　现在是杭州气候最宜人的季节，按常理而言，旅游旺季已经到来。但受经济大环境的影响，即使旺季到来，酒店业也轻松不起来。

　　根据杭州市旅游主管部门的统计，今年一季度，列入统计范围的杭州350家星级、经济型酒店的平均客房出租率为51.36%,同比下降9.2%;4月份的平均客房出租率为73.08%,与去年基本持平。

　　回忆起3月份超长的阴雨天，多家酒店负责人还心有余悸。1月、2月的低温和随之而来的连绵阴雨，使得酒店的接待情况大受影响，靠近西湖景区的酒店尤其明显。

　　位于滨江的杭州华美达酒店拥有373间客房，负责人蔡娅群发现，今年以来商务散客的入住率也下降了。一些固定的企业客人告诉她，今年的出差费用被限制得很紧，出差频率降低，公司还减少了出差天数。

　　全国五星级酒店入住率都在降三亚酒店平均入住率仅三成

　　根据中国饭店行业协会5月份公布的一份统计数据，全国五星级酒店今年一季度平均入住率为53.7%,同比和环比都呈下降趋势。在国际知名酒店品牌最密集的三亚，目前酒店平均入住率仅三成。

　　每年4月至9月是海南旅游的传统淡季，但今年海南旅游业界却深感淡季来得早来得猛。

　　今年一季度，海南接待国内过夜游客近835万，同比增长10%,增幅低于全国平均水平的15%.入境游市场平稳，台湾、日本、新加坡市场呈升势，但欧美市场同比下降，主要境外客源地港澳、马来西亚、韩国游客则大幅回落。

　　进入四月，市场进一步回落，直至"五一"小长假淡势更趋明显，与去年实施离岛免税新政引发的"淡季不淡"旅游景象形成鲜明对照。

　　业界分析主要原因有三，一是三亚"宰客门"事件负面影响持续，国内游客市场低迷；二是受欧债危机、人民币汇率走高等因素，欧美等境外市场下降趋势明显；三是海南旅游综合竞争力不强，产品丰富度、服务水平等有待提升。

　　由于海南旅游业的快速发展，酒店等行业过度扩张造成的弊端在淡季更显危机。据业界不完全统计，目前，三亚酒店平均入住率仅三成，亚龙湾甚至更低。三亚湘投银泰度假酒店营运总经理刘凯强表示，近年三亚迫于房地产空置过高，一些房地产商进入旅馆业，酒店爆发型增长，在淡季压力凸显。