国开行将加快住宅金融事业部组建

　　笔者从20日闭幕的2014中国城镇化高层国际论坛获悉，国家开发银行将在4月底前发放棚改项目贷款1000亿元。同时，国开行将加快住宅金融事业部组建，依托国家信用发展住宅金融专项债券，并拟设立城镇化发展专项基金。

　　国家开发银行行长郑之杰在上述论坛上表示，当前城镇化资金保障方面还存在问题，主要表现在资金缺口巨大，需专项资金支持，需要政策性资金发挥引领作用。“当前国开行正按照国务院要求，加强棚改项目开发评审和贷款发放，力争在4月底以前发放相关贷款1000亿元。”

　　据介绍，国开行将为新型城镇化完善及设立三类专项资金：一是以棚改专项贷款、过桥贷款等政策性工具，确保每年发放贷款60％以上投入新型城镇化建设；二是依托国家信用以市场化方式发行住宅金融专项债券；三是由国开行总行或子公司国开金融设立城镇化发展专项基金，通过投贷结合，引导商业银行、保险、社保等社会资金参与城镇化建设。

　　国家开发银行研究院副院长黄剑辉认为，组建专门住宅金融机构是发达市场经济体服务住房保障的普遍做法，有利解决住房保障资金来源，有助于商业银行稳定商品住宅开发贷款供应。同时，建议加快公积金改革，使之作为稳定的保障性住宅债券资金来源，以取之于民用之于民。