深圳零售企业调整战略预备“过冬”

　　金融海啸席卷全球，美国、香港等发达国家和地区，相继传出具有几十年历史的零售店关门倒闭的负面消息。在深圳，虽然前三季度全市实现社会消费品零售总额增长１８．６％，增长势头较快，但受周边经济以及国外零售市场进入低迷等因素影响，深圳零售企业纷纷调整发展战略，以应对未来可能发生的变化。

　　日前，在景田一家百货商场内的美甲专门店，老板娘向记者抱怨："往年１０月份的生意还属于旺季，因为往后节日很多。但是今年却例外，新开卡做指甲的人特别少，客人们想着把以前卡上的钱用完就算了。如今我们的生意比前段时间起码下降了一半。"据记者了解，人们开始捂紧钱包，谨慎消费带来的店家生意额下降，不仅仅发生在深圳的一些小门店。

　　地处东门商业旺区的太阳百货，是深圳老牌的以经营中高端商品为主的商场，总经理刘太俊告诉记者，由于受到股市、房市持续低迷的影响，再加上由美国始发的金融海啸已经波及到国内，尤其是珠三角地区以外向型经济为主，未来估计经济受影响较大。在种种不利因素下，人们的消费信心受到影响，不敢像以前那样潇洒地消费了。刘太俊坦言，目前虽然商场的销售依然保持增长，但增长幅度已经由前期的３０％下降至２０％。据记者了解，在深圳的一些大型商店，进入９月份以来，商场营业额整体增长幅度与前期相比基本上都出现下滑趋势。

　　"美国金融海啸波及全球，零售行业是市场'晴雨表'，虽然目前深圳零售业依然保持增长态势，但由于零售行业对市场反应具有滞后性，对未来增长的预期企业都不敢掉以轻心。"深圳一家大型连锁超市老总向记者表达了忧虑，此轮金融海啸预计对百货影响较大，首先是可买可不买的高端奢侈品，其次是家电，然后是超市。深圳天虹商场总经理赖伟宣在接受记者采访时表示，天虹一直在对目前的经济状况进行研究，总体而言此次全球金融海啸对国内零售企业的影响刚刚开始显现，预计明年影响程度会更大。

　　据了解，虽然目前国内尚未出现美国零售业销售额直线下降，大批零售老店倒闭的窘境，但零售企业已经开始在为未来可能出现的消费低迷进行积极应对。据了解，目前一些零售企业都在严格控制现金和经营资金开支，比如适度控制分支门店扩展等。

　　深圳一家大型零售企业的老总表示，根据目前国际国内经济形势，已经在内部要求放缓今年开新店速度，而在老店铺装修上，则能节省就节省或者推迟，从内部进行"节流"。天虹商场也在强调"内功"，其负责人表示，将根据市场变化调整企业发展战略，确保企业维持原有的增长水平。茂业百货也从改善内部经营发展消费潜力，其重点工作之一就是改革会员制度，改变原来会员制的普惠制度，提高会员门槛，以便更好地开展个性化服务。

　　此外，各大商场近期纷纷加大促销力度。据太阳百货总经理刘太俊介绍，为了吸引消费，太阳百货今年联手供应商，比往年提早了打折促销，以帮助供应商及早清货，加快周转。在刚刚过去的国庆黄金周，打折力度比往年都大，就连耐克等平时很少打折的品牌，也早早地开始打起八折促销。而在接下来的１１月，包括茂业、太阳、天虹等大商场，也将开始新一轮的促销活动。

　　专家预计，这轮金融危机将是零售企业进入一个"并购＋淘汰"的重要阶段，是对零售企业现金流和经营能力的考验。未来，一些经营不好的企业将会倒闭或被并购，但对于一些实力强大的企业而言，将可能会加快并购步伐。

　　茂业国际总经理邹明贵此前向记者表示，在目前融资成本低的市场环境下，茂业国际将适当借用财务杠杆，在适合时机收购合适的项目，以实施公司的布局战略。据介绍，２００８年，茂业国际旗下成商集团在四川绵阳、南充连续拿下两个物业。今年３月，茂业国际在深圳南山区竞拍到一块地，占地面积达１０９２６平方米，目前已开工建设，预计２００９年上半年可以开业。另外，茂业还将秦皇岛金都购物中心纳入旗下。前不久，茂业刚刚宣布以７．８亿元成功竞拍到位于山西省太原市面积为９．２８万平方米的地块。另一家大型零售企业则表示，未来收购步伐可能加快，目前会关注一些好的店铺资源，一旦有机会，将会把其纳入囊中。